Домовой Афоня — существо старой закалки: бубнит, бурчит, но за своим человеком стоит горой. Когда Валентину Семёнычу дают новую квартиру, Афоня устраивает всё как надо — по всем загробным инстанциям. Только вот новостройка — не хрущёвка, здесь свои правила. Сквозняки выдувают мебель в прошлое, а новосёлы говорят с духами прямо через розетки. «Афоня на выезде» — это комедия с привкусом философии, в которой магия живёт наравне с соцнормами.

Сюжет играет на столкновении эпох: старый мир со своими привычками переезжает в новый, где всё вроде бы лучше, но непонятнее. Афоня и Семёныч учатся заново — дружить, доверять, быть нужными. Сериал показывает: переезд — не конец, а перезапуск. И даже если лифт общается с загробным участком сантехников, а соседи читают карму по счётчику воды — это не повод отказываться от счастья. «Афоня на выезде» — это история о том, что дом — это не стены. Это — кто в нём живёт.